Real Estate Market & Lifestyle

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EDITORIAL

¿COMPRAR O RENTAR? • EN MÉXICO, EL PORCENTAJE MÁS IMPORTANTE DEL PATRIMONIO DE UNA PERSONA O FAMILIA ES SU CASA, POR LO QUE ADQUIRIR UN INMUEBLE SE VUELVE UN OBJETIVO FUNDAMENTAL EN EL CICLO DE VIDA DE CUALQUIER PERSONA; SIN EMBARGO, LAS GENERACIONES MÁS JÓVENES YA NO NECESARIAMENTE PIENSAN IGUAL.

Evaluación financiera: COMPRAR O RENTAR • ¿QUÉ ES MEJOR, COMPRAR O RENTAR UNA CASA O DEPARTAMENTO? LA RESPUESTA DEPENDE DE TUS NECESIDADES.

CRÉDITO HIPOTECARIO • No hay cambio de tendencia, solo efecto del ciclo sexenal

RADIOGRAFÍA HIPOTECARIA DE LA BANCA • DURANTE EL PRIMER SEMESTRE DE 2019, EL MERCADO HIPOTECARIO MEXICANO MOSTRÓ CIERTOS CLAROSCUROS.

¿QUIÉN ES QUIÉN?

ATENDER DIFERENTES NICHOS DE MERCADO • LA EDAD PROMEDIO DE LOS CLIENTES QUE DEMANDAN UN CRÉDITO HIPOTECARIO ES DE ENTRE 30 Y 35 AÑOS, PERO HAY SEGMENTOS DE MERCADO PARTICULARES, COMO LOS DENOMINADOS MILLENNIALS, A LOS QUE DEBE DARSE LA ATENCIÓN ADECUADA PARA OFRECERLES SOLUCIONES.

¿POR QUÉ ES BUEN MOMENTO PARA COMPRAR? • LA NECESIDAD DE VIVIENDA PERSISTE, POR LO QUE, TANTO LA DEMANDA COMO LA OFERTA SE MANTIENEN CON CIERTA ESTABILIDAD; NO PERCIBIMOS DISTORSIONES DE MERCADO.

¿CÓMO AMPLIAR EL MERCADO HIPOTECARIO? • LAS PERSPECTIVAS DEL MERCADO HIPOTECARIO SIGUEN SIENDO POSITIVAS. SIN EMBARGO, LOS BANCOS ESTAMOS MUY ENFOCADOS EN ATENDER EL SEGMENTO DE ASALARIADOS, POR LO QUE ES NECESARIO AMPLIAR EL HORIZONTE PARA ATENDER A MÁS POBLACIÓN CON RECURSOS PARA ACCEDER A UN CRÉDITO.

LA GENTE DEBE TOMAR UN CRÉDITO • LO PRIMERO QUE LE PUEDO RECOMENDAR A LA GENTE ES QUE TOME UN CRÉDITO, PORQUE VIENDO LA HISTORIA DE NUESTRO PAÍS, EN LOS ÚLTIMOS 50 AÑOS, ESTE ES UNO DE LOS MOMENTOS CON LAS MEJORES CONDICIONES PARA ACCEDER A UN FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO.

OFRECER SOLUCIONES, NO PROBLEMAS • EL MERCADO DE CRÉDITO HIPOTECARIO DEL PAÍS HA PASADO VARIAS PRUEBAS FUERTES Y SE HA MANTENIDO MUY SANO, PERO LO MÁS RELEVANTE ES PODER OFRECER UN PRODUCTO QUE SOLUCIONE UNA NECESIDAD DE LAS FAMILIAS.

DEMANDA GARANTIZADA • NUESTRA DEMOGRAFÍA, EL ENTENDIMIENTO DEL SECTOR Y LA VISIÓN DE PAÍS QUE SEREMOS, SON CLAVE PARA UN DIAGNÓSTICO CORRECTO.

LA NECESIDAD DE TENER UNA CASA NO CAMBIA • ACTUALMENTE, TODAS LAS INSTITUCIONES ESTÁN ABIERTAS AL CRÉDITO, SIN EMBARGO, NO SE ATIENDE A TODO EL MERCADO; LA MAYORÍA SOLO A LOS ASALARIADOS. ADEMÁS, CADA VEZ HAY MÁS PARTICIPACIÓN DE ECONOMÍAS NO TRADICIONALES, DE INGRESOS COMPLEMENTARIOS, INGRESOS MIXTOS, PERO LA NECESIDAD DE TENER UNA CASA ES PERMANENTE.

¿CUÁL ES EL CRÉDITO QUE MÁS ME CONVIENE? • CUANDO UNA PERSONA TIENE LAS CONDICIONES ECONÓMICAS NECESARIAS PARA SER SUJETO DE CRÉDITO Y PODER ACCEDER A UNO, TIENE LA OPORTUNIDAD DE INICIAR QUIZÁ EL PATRIMONIO FAMILIAR MÁS IMPORTANTE: ADQUIRIR UNA PROPIEDAD.

5 TIPS BÁSICOS

Pros y contras de adquirir UNA CASA NUEVA O USADA • UNA VEZ LOGRADA LA CAPACIDAD ECONÓMICA PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO, EL SIGUIENTE PASO A SEGUIR, ES SELECCIONAR LA CASA O DEPARTAMENTO QUE VAMOS A ADQUIRIR. AQUÍ SURGE UNA GRAN DISYUNTIVA, ELEGIR ENTRE UN INMUEBLE NUEVO O USADO.

¿Inmueble NUEVO o USADO?

HIPOTECA DIGITAL EN EVOLUCIÓN • EL PROGRESO TECNOLÓGICO ES UNA VARIABLE PERMANENTE DENTRO DE LA BANCA MEXICANA; SIN EMBARGO, AÚN ESTAMOS LEJOS DE LA INSTRUMENTACIÓN DIGITAL QUE SE OBSERVA EN OTRAS NACIONES. EL PRODUCTO HIPOTECARIO, EN PARTICULAR, ESTÁ EN ETAPA DE EVOLUCIÓN.

¿QUÉ ES EL CO-LIVING? • EL CO-LIVING ES UNA DE LAS TENDENCIAS INMOBILIARIAS DEL MOMENTO, QUE ENGLOBA A DIFERENTES PERSONAS CON...